- ¿Estas analizando acceder a un credito hipotecario? Los ingresos requeridos por cada banco pueden variar, como asi tambien las clausulas. Pero hay ciertos minimos que se deben contar para poder obtener el beneficio.
Las líneas de crédito hipotecario UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) volvieron al mercado argentino en 2024 y el principal dilema para los posibles tomadores de un préstamo para comprar su vivienda propia sigue siendo acreditar ingresos que respalden la cuota mensual. La pregunta que surge entre la mayoría de los argentinos es la siguiente: ¿cuánto hay que ganar para calificar a un crédito hipotecario?
Hay entidades que establecen cuáles son los ingresos mínimos que solicitan para que los usuarios puedan acceder a sus líneas de créditos hipotecarios UVA y son los siguientes:
- Banco Ciudad: la entidad exige sumar un ingreso familiar desde $3.186.000.
- Banco Credicoop: pide como requisito que los ingresos mínimos superen los $3.000.000.
- Banco Del Sol: solicita ingresos mínimos por $1.000.000.
- ICBC: en este caso, la condición necesaria para pedir un préstamo es tener un ingreso mínimo igual o superior a $1.100.000.
- BBVA: la entidad pone como condición tener un ingreso mínimo igual o superior a cuatro salarios mínimos, vitales y móviles. es decir, $1.409.600 a la fecha.
- Santander: $2.240.000 para compra de vivienda permanente.
- Supervielle: tiene como requisito que el solicitante tenga un ingreso superior a $5.000.000.
Pero a su vez es necesario saber que la cuota inicial de un préstamo hipotecario debe equivaler a la cuarta parte de los ingresos del o de los solicitantes. Por lo que, a pesar de que los bancos establecen cuáles son los ingresos mínimos, no puede solicitarse sin conocer este requisito indispensable.
Ahora, al analizar banco por banco, se puede observar cómo dependiendo de la tasa que cada entidad financiera tenga, la cuota inicial va a cambiar. A continuación se presenta el monto a pagar por un préstamo de $100 millones a pagar en 20 años, banco por banco: